Omschrijving
Op een prachtige plek in natuurgebied de "Rohelstermieden" staat deze vrijstaande woning. De woning heeft vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over eigen tuin en weiland. Je kunt hier volop genieten van de natuur.Het houden van paarden is goed mogelijk door de grote schuur van ± 200 m² met paardenboxen. Het terrein en de schuur leent zicht natuurlijk ook uitstekend voor andere...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een prachtige plek in natuurgebied de "Rohelstermieden" staat deze vrijstaande woning. De woning heeft vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over eigen tuin en weiland. Je kunt hier volop genieten van de natuur.Het houden van paarden is goed mogelijk door de grote schuur van ± 200 m² met paardenboxen. Het terrein en de schuur leent zicht natuurlijk ook uitstekend voor andere hobby's.
Indeling begane grond:
Via de entree kom je in de ruime centrale hal. Hier vind je toegang tot alle ruimtes van de woning zoals de woonkamer, slaapkamers, toilet en keuken. Tevens zit hier de meterkast en trapopgang.
De woonkamer is op de achterzijde van de woning, een mooie ruimte met veel licht en een fantastische uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Via de tuindeur is er direct toegang tot het terras, daar wordt in de zomermaanden graag gebruik van gemaakt. In de wintermaanden geeft de houtkachel (tunnelhaard) een fijne warmte.
De keuken is opgesteld in een hoek en ook hier is een raam met prachtig uitzicht. De keuken is voor een aantal jaren terug gerenoveerd en voorzien van inbouwapparatuur. Er is er toegang tot een ruime kelder (stahoogte en ± 11 m² groot) en de aanbouw met daarin een bijkeuken en berging. In de berging zit de cv-ruimte en een ingang, in de bijkeuken is ruimte voor het witgoed.
Vanuit de centrale hal zijn tevens de 2 slaapkamers op de begane grond te bereiken. De achterste slaapkamer heeft een grote vaste kast, toegang tot de tuin en toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, bidet, wastafel en inloopdouche;
Indeling verdieping: overloop met vide, doucheruimte en toilet, 2 ruime slaapkamer met veel kastruimte en bergruimte. De overloop met vide is ruim heeft een fijn lichtinval door de dakkapel en is ook een fijne werkplek. Vanuit de dakkapel is er ruim uitzicht over eigen tuin.
De woning is door de jaren heen verduurzaamd (energielabel A). Zo zijn er zonnepanelen en is de woning geïsoleerd. Verwarming door een Cv-ketel met warmtepompboiler (deze installaties zijn van 2022).
Er is een vrijstaande schuur van ± 200 m² aanwezig. Deze schuur is asbestvrij. Een fijne ruimte voor een klusser en andere hobby's. De tuin is fraai aangelegd met achterop de tuin een tuinhuisje, hier heb je een prachtig uitzicht op je eigen weiland. Dit weiland is bereikbaar vanaf de tuin door middel van een brug.
De locatie van de woning is nabij het dorp Buitenpost in de Rohelstermieden. Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen en terwijl u dat doet genieten van de vogels, de planten en het spotten van herten. De hierbij aangeboden woning is gelegen aan een weg welke alleen gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer.
Buitenpost is dichtbij de woning gelegen. Buitenpost heeft een goed voorzieningenniveau. Alle gewenste voorzieningen zoals zoals supermarkten, openbaar vervoer en scholen zijn aanwezig. Wat betreft scholen is er zowel basis als middelbaar onderwijs. De goede treinverbinding brengt u in een mum van tijd naar Groningen of Leeuwarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 740.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.894,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
190 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
9140 m²
Externe bergruimte
200 m²
Inhoud
657 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Bidet, Toilet, 2 Douches, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
ATAG (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
drogeham
Sectie
B
Perceelnummer
2735
Oppervlakte
3600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Drogeham
Sectie
B
Perceelnummer
2736
Oppervlakte
5540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.