Jan Binneswei 2

Omschrijving

In het mooie dorp Aldwâld staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een ruime kavel van ± 500 m².

Het betreft een kluswoning met een heleboel potentie. Er is een ruime aanbouw welke nu in gebruik is als garage en berging. Deze ruimtes zijn samen ± 53 m² groot en geven daarmee genoeg mogelijkheden voor bijvoorbeeld een woonkeuken, slaapkamer of fijne tuinkamer.

Indeling begane grond: entree met hal, trap naar boven, meterkast, erg ruim toilet, toegang tot de badkamer. De badkamer is een erg ruime badkamer met een ligbad, douche in bad, tweede toilet en vaste wastafel.

Aan de voorzijde van de woning zit de woonkamer met de keuken. De woonkamer is ± 26 m² groot en heeft een mooi lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is een hoekkeuken voorzien van een vaatwasser, koelkast en kookplaat. De keuken is ongeveer 11 m² groot en halfopen naar de woonkamer.

Vanuit de centrale hal is er tevens een deur naar een aangebouwde berging met achteringang en toegang tot de bijkeuken en berging/garage. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoed en de cv-optelling. De berging is ongeveer 25 m² groot en tegen de garage (± 28 m²) aangebouwd.

Indeling verdieping: overloop, 2 slaapkamers.
Deze slaapkamers zijn ± 14.6 m² en 6,2 m² groot met aan de voor en achterzijde een dakkapel.

de woning is voorzien van een energielabel D;
verwarming en warm water middels een HR cv-ketel;
de woonkamer en keuken zijn voorzien van HR++ beglazing;
de woonkamer en keuken zijn in 2021 gerenoveerd. Deze ruimten zijn geïsoleerd, voorzien van een betonvloer en nieuwe electra/leidingen;
de ruime tuin is aan de achterzijde van de woning gelegen, hier zijn genoeg mogelijkheden voor een tuinliefhebber om heerlijk te genieten van de rustige omgeving.

Aldwâld is een dorp met ongeveer 800 inwoners en heeft een eigen basisschool, multifunctioneel centrum en diverse sportverenigingen. Het dorp Kollum is op fietsafstand aanwezig en daar vind je alle andere gewenste voorzieningen zoals diverse supermarkten.
Vanuit hier kun je fijn fietsen of wandelen door de Fryske Walden. Het Lauwersmeergebied is op ongeveer 15 minuten rijden en Dokkum op ongeveer 10 minuten rijden aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.453,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 503 m² Inhoud 593 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 55 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-06-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (13.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (818 bij 337) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westergeest Sectie B Perceelnummer 2872 Oppervlakte 503 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties